月が替わってしまいましたが
8月末に土地を買いました。
正直アホだと思いますｗｗｗ
誰も買わないような土地ですが、だからこそ買いました。
私が買うと決断したポイント
・自宅から車で10分以内
・山にある(自宅は海の近くなので防災的な意味で2重化)
・激安で売っていた
・地目は山林で小さい土地なので固定資産税が0円。
・井戸水が使える(自治会費が発生する)
・電線が来てるので契約すれば電気が使える
下水はないので、トイレ問題は発生しますが
自宅からそんなに遠くないし、
高速のサービスエリアにも近いので何とかなります。(たぶん)
安く土地を買えたポイント
・地目山林(建築不可)
・上下水無し
・狭い
・土地が三角形
・法面
・田舎
地目が山林で土地が三角形かつ法面というのがポイントでしょう。
三角形だと先端は利用価値が無いというか狭すぎて使えないし
法面(斜面になってる土地)は論外です。
県内では熱海の件もあったので盛り土や切土は危ないですから。。。
これがザックリとした敷地の形状です。
赤線の三角が私の敷地
北側は公道、南側は私道です。
私道の一部は私も持ち分あるので使えます。
緑線から上は法面になっています。
トータルで140m^2ですが実際使えるのは半分くらいでは？
まぁ面積に関しては全く問題ありません。
むしろ固定資産税がかからないという維持費0の方がうれしいので。
8/27購入直後の写真です。
謎の金属製の棒があり車が入れません。。。
土地の先っぽです。
電柱がたっています。
東京電力とNTTが使っているようです。
3年に1度、賃料が頂けるらしいです！！
この無駄スペースから収入を得られるとは…
世の中、そんなに甘くありません。。。
貰えるのは数千円です。
東京電力とNTTそれぞれ貰えるようですが
ここの土地は自治会費が発生します！！
年間5000円ですけどｗ
となると賃料が入っても自治会費で赤字ですｗｗｗ
ちなみにこの自治会費は井戸水の整備や電気代などに使われるようです。
飲料水ではないので飲むことはできませんが
水が使い放題なのは素晴らしいですね！
洗車だってできますよｗｗｗ
ホース周辺が朽ち果てて水を出すと漏れますけどｗｗｗ
ちなみに元地主さんに聞いたところ
バブル期はサラリーマンが畑を買うのが流行ったらしく
山林を分譲して区画で販売していたとのことです。
たしかに別の地域にも似たような家庭菜園用地が売りに出ていました。
なので、この土地も立派な畑でした。
もう高齢なので手放したいという理由でしたが
最近まで耕していたんだと思います。
土地の大半がふかふかの畑でした！！
長靴が埋まるほどふかふかです。
多少は畑もやってみたいですが
土地を買った最大の理由は物置を設置したいんです。
このまま設置したら速攻で物置が倒れますよｗｗｗ
という訳で、整地を行いたいですが、、、、
最初にやったことは
入り口の確保です。
いくら持ち分のある私道とはいえ
毎回路駐ではご近所さんに迷惑なので…
頑張って謎の金属棒を引き抜きました。
私のクルマは車高が低いのでこれ以上は勇気がありませんｗ
というかコンビニの車止めでバンパー外れて修理したばっかりなので。。。
もうちょっと先っぽの方を整備すれば全部入りそうですが
だいぶマシになりましたよね。
奥に路駐してるトラックが居ますが
問題なく通っていったオバちゃんもいたので。
田舎かつ畑のど真ん中なので焚火も出来ます。
BBQ用のロケットストーブ改を持ってきました。
足が埋まって、地面の上に直置きになっていますが
ここは転圧して物置を設置する予定の場所なので全く問題ありません。
直火でもOKですｗ
火事にならない程度なら自由に使えるのは
土地を買った最大のメリットだと思います。
直火NGのキャンプ場でこんなことやったら
穴掘って埋められた上で重機を使って転圧されても
文句言えませんから。。。
直近の目標は
・発電機をレストアして
・コンクリートドリルでブロック塀を少し壊して入り口の拡張(セレナも入れるように)
・軽トラを入手(アバルトでは荷物が積めない…)
・整地して物置を設置。
思っていたよりヤル事が多いかもｗｗｗ
しかもチビたちは畑で何かを育てたいようです。。。
物置が完成してからにして欲しいんですが、たぶん無理だろうなぁ～
まぁその前に単管パイプとか使って
仮設の屋根でも作ろうかな。
資材を買っても置く場所が自宅にはないので。。。
8月末に土地を買いました。
正直アホだと思いますｗｗｗ
誰も買わないような土地ですが、だからこそ買いました。
私が買うと決断したポイント
・自宅から車で10分以内
・山にある(自宅は海の近くなので防災的な意味で2重化)
・激安で売っていた
・地目は山林で小さい土地なので固定資産税が0円。
・井戸水が使える(自治会費が発生する)
・電線が来てるので契約すれば電気が使える
下水はないので、トイレ問題は発生しますが
自宅からそんなに遠くないし、
高速のサービスエリアにも近いので何とかなります。(たぶん)
安く土地を買えたポイント
・地目山林(建築不可)
・上下水無し
・狭い
・土地が三角形
・法面
・田舎
地目が山林で土地が三角形かつ法面というのがポイントでしょう。
三角形だと先端は利用価値が無いというか狭すぎて使えないし
法面(斜面になってる土地)は論外です。
県内では熱海の件もあったので盛り土や切土は危ないですから。。。
これがザックリとした敷地の形状です。
赤線の三角が私の敷地
北側は公道、南側は私道です。
私道の一部は私も持ち分あるので使えます。
緑線から上は法面になっています。
トータルで140m^2ですが実際使えるのは半分くらいでは？
まぁ面積に関しては全く問題ありません。
むしろ固定資産税がかからないという維持費0の方がうれしいので。
8/27購入直後の写真です。
謎の金属製の棒があり車が入れません。。。
土地の先っぽです。
電柱がたっています。
東京電力とNTTが使っているようです。
3年に1度、賃料が頂けるらしいです！！
この無駄スペースから収入を得られるとは…
世の中、そんなに甘くありません。。。
貰えるのは数千円です。
東京電力とNTTそれぞれ貰えるようですが
ここの土地は自治会費が発生します！！
年間5000円ですけどｗ
となると賃料が入っても自治会費で赤字ですｗｗｗ
ちなみにこの自治会費は井戸水の整備や電気代などに使われるようです。
飲料水ではないので飲むことはできませんが
水が使い放題なのは素晴らしいですね！
洗車だってできますよｗｗｗ
ホース周辺が朽ち果てて水を出すと漏れますけどｗｗｗ
ちなみに元地主さんに聞いたところ
バブル期はサラリーマンが畑を買うのが流行ったらしく
山林を分譲して区画で販売していたとのことです。
たしかに別の地域にも似たような家庭菜園用地が売りに出ていました。
なので、この土地も立派な畑でした。
もう高齢なので手放したいという理由でしたが
最近まで耕していたんだと思います。
土地の大半がふかふかの畑でした！！
長靴が埋まるほどふかふかです。
多少は畑もやってみたいですが
土地を買った最大の理由は物置を設置したいんです。
このまま設置したら速攻で物置が倒れますよｗｗｗ
という訳で、整地を行いたいですが、、、、
最初にやったことは
入り口の確保です。
いくら持ち分のある私道とはいえ
毎回路駐ではご近所さんに迷惑なので…
頑張って謎の金属棒を引き抜きました。
私のクルマは車高が低いのでこれ以上は勇気がありませんｗ
というかコンビニの車止めでバンパー外れて修理したばっかりなので。。。
もうちょっと先っぽの方を整備すれば全部入りそうですが
だいぶマシになりましたよね。
奥に路駐してるトラックが居ますが
問題なく通っていったオバちゃんもいたので。
田舎かつ畑のど真ん中なので焚火も出来ます。
BBQ用のロケットストーブ改を持ってきました。
足が埋まって、地面の上に直置きになっていますが
ここは転圧して物置を設置する予定の場所なので全く問題ありません。
直火でもOKですｗ
火事にならない程度なら自由に使えるのは
土地を買った最大のメリットだと思います。
直火NGのキャンプ場でこんなことやったら
穴掘って埋められた上で重機を使って転圧されても
文句言えませんから。。。
直近の目標は
・発電機をレストアして
・コンクリートドリルでブロック塀を少し壊して入り口の拡張(セレナも入れるように)
・軽トラを入手(アバルトでは荷物が積めない…)
・整地して物置を設置。
思っていたよりヤル事が多いかもｗｗｗ
しかもチビたちは畑で何かを育てたいようです。。。
物置が完成してからにして欲しいんですが、たぶん無理だろうなぁ～
まぁその前に単管パイプとか使って
仮設の屋根でも作ろうかな。
資材を買っても置く場所が自宅にはないので。。。
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